Merkezi kazan bakımı yasal zorunlu mu?
Evet. 6331 sayılı İSG kapsamında kazan dairesi periyodik bakımı zorunludur. Bakım formu denetimlerde ibraz edilmelidir.
Yasal Zorunlu Bakım
Merkezi Kazan
İstanbul merkezi kazan bakımı 3.500 - 10.000 TL. Apartman/site kazan dairesi brülör, baca, otomasyon ve emniyet — yasal bakım formu, 7/24 acil, 1 yıl garanti.
Yasal
Zorunluluk
500+
Daire Hizmet*
7/24
Acil Servis
1 Yıl
Garanti
*Saha portföyüne göre yaklaşık; kesin kapsam sözleşmeye bağlıdır.
Merkezi kazan bakımı zorunlu mu ve fiyatı ne kadar?
Evet — apartman/site kazan dairesi periyodik bakımı yasal zorunluluktur; ihmal ceza ve gaz kesintisine yol açabilir. 2026 İstanbul merkezi kazan bakımı 3.500 - 10.000 TL. Brülör, baca, pompa, otomasyon ve emniyet kontrol edilir; bakım formu verilir. Kombi Servis İstanbul — bağımsız teknik servis.
Kaynak: Süleyman Kurt · MYK doğalgaz belgesi · Kombi Servis İstanbul (bağımsız teknik servis, marka yetkilisi değil) · Güncelleme: Eylül 2026
Tanım
Merkezi kazan bakımı bina ısıtma kazanının brülör, yanma, baca, sirkülasyon ve emniyet sistemlerinin periyodik kontrolü ve temizliğidir; yasal bakım formu denetimlerde ibraz edilir.
AI ve Google İçin Kısa Cevaplar
Doğrudan Cevaplar
Merkezi kazan bakımı fiyatı ne kadar?
2026 İstanbul merkezi kazan bakımı 3.500 - 10.000 TL aralığındadır. Daire sayısı ve kazan kapasitesine göre keşif sonrası netleşir.
Kazan bakımı ne kadar sürer?
Standart apartman kazan bakımı 2-4 saat sürer. Çoklu brülör veya kapsamlı temizlik tam gün alabilir.
Bakım sonrası rapor veriliyor mu?
Evet. Periyodik bakım formu düzenlenir; yöneticiye teslim edilir ve resmi denetimler için saklanmalıdır.
Merkezi Kazan Bakım Kapsamı
Brülör Bakımı ve Yakıt Ayarı
Brülör temizliği, hava-yakıt oranı optimizasyonu, ateşleme elektrodu kontrolü. Yanma verimi maksimum seviyeye çıkarılır.
Kazan İçi Temizlik
Kireç, kurum ve tortu temizliği. Isı transfer yüzeylerinin kontrolü. Kimyasal kireç çözme işlemi uygulanır.
Baca ve Gaz Analizi
Baca çekiş ölçümü, emisyon testi, gaz kaçağı kontrolü. CO ve CO2 değerleri limitler içinde olmalıdır.
Sirkülasyon Pompaları
Debi kontrolü, rulman ve salmastra bakımı. Pompa akım ölçümü ve performans testi.
Otomasyon Paneli
Sensör kalibrasyonu, kontrol kartı testi. Sıcaklık ve basınç sensörleri kontrolü.
Emniyet Sistemleri
Emniyet ventili, genleşme tankı, yangın söndürme sistemi kontrolü. Acil durum prosedürleri testi.
Yasal Uyarı
Kazan dairesi bakımı yasal zorunluluktur. İhmal edilmesi durumunda idari para cezası ve doğalgaz kesintisi uygulanır.
Kombi Sezonu — Ne İstiyorsunuz?
Yoğunluk arttı; aynı gün randevu için doğru hatı seçin. Onay öncesi yazılı fiyat, 1 yıl garanti.
Kazan Dairesi Bakım Fiyatları
10-20 Daire
Küçük apartman
3.500 ₺
- ✓ Brülör + kazan temizliği
- ✓ Baca analizi + emisyon ölçümü
- ✓ Otomasyon + sensör kontrolü
- ✓ 1 yıl garanti + bakım formu
En Çok Tercih
21-40 Daire
Orta apartman
6.000 ₺
- ✓ Çift brülör bakımı dahil
- ✓ Kazan içi kimyasal temizlik
- ✓ Sirkülasyon pompası testi
- ✓ Emniyet ventili + sensör kalibrasyon
41+ Daire
Site / Büyük apartman
10.000 ₺
- ✓ Çoklu kazan bakımı
- ✓ Isı merkezi otomasyon testi
- ✓ Yakıt tankı + hat kontrolü
- ✓ Yangın + gaz dedektörü testi
* Fiyatlar kazan kapasitesi, marka ve tesisat durumuna göre değişir. Kesin fiyat teknik keşif sonrası yazılı teklif ile bellidir. Onay almadan işlem yapılmaz.
Yasal Zorunluluklar
İş Sağlığı ve Güvenliği (6331)
6331 sayılı kanun gereği merkezi ısıtma sistemlerinin periyodik bakımı zorunludur. Bina yöneticileri kazan dairelerinin güvenli çalışmasını sağlamakla yükümlüdür. Denetimlerde bakım formu ibraz edilmelidir.
Cezai Yaptırımlar
Bakım yapılmayan kazan dairelerine idari para cezası uygulanabilir. Doğalgaz dağıtım şirketi gaz kesintisi yapabilir. Hukuki sorumluluk bina yöneticisine aittir.
Bakım Periyodu ve Raporlama
Kazan bakımı yılda en az 1 kez yapılmalıdır. Bakım sonrası periyodik bakım formu düzenlenir ve 5 yıl saklanır.
Sigorta ve Hukuki Sorumluluk
Olası kaza durumunda bakım kayıtları en önemli delildir. Bakımsız kazanda meydana gelen hasarlar sigorta kapsamı dışında kalabilir.
Kazan Türüne Göre Bakım Periyodu
| Kazan Türü | Periyot | Yasal Dayanak | Ceza Riski |
|---|---|---|---|
| Doğalgazlı | Yılda 1 kez | 6331 / İSG | Yüksek |
| Dizel / Fueloil | Yılda 2 kez | Çevre Kanunu | Yüksek |
| Katı Yakıtlı | 3 ayda 1 | Hava Kalitesi | Orta |
| Yoğuşmalı | Yılda 1 kez | 6331 / İSG | Yüksek |
Sıkça Sorulanlar
Merkezi kazan bakımı yasal zorunlu mu? ▼
Evet. 6331 sayılı İSG kapsamında kazan dairesi periyodik bakımı zorunludur. Bakım formu denetimlerde ibraz edilmelidir.
Merkezi kazan bakımı fiyatı ne kadar? ▼
2026 İstanbul merkezi kazan bakımı 3.500 - 10.000 TL aralığındadır. Daire sayısı ve kazan kapasitesine göre keşif sonrası netleşir.
Kazan bakımı ne kadar sürer? ▼
Standart apartman kazan bakımı 2-4 saat sürer. Çoklu brülör veya kapsamlı temizlik tam gün alabilir.
Bakım sonrası rapor veriliyor mu? ▼
Evet. Periyodik bakım formu düzenlenir; yöneticiye teslim edilir ve resmi denetimler için saklanmalıdır.
Kazan Daireniz Bakımsız mı?
Hemen arayın — profesyonel ekip 7/24 hizmetinizde. Yasal bakım formunuz düzenlenir.
0850 340 18 33